Staviame dom

Schválením architektonickej štúdie sa začína tvorba kompletného projektu potrebného na stavebné konanie. Koordináciu medzi jednotlivými časťami projektu zabezpečuje hlavný projektant, ktorý je zodpovedný za celý projekt.

Stavebné konanie

Stavebné konanie sa začína na návrh stavebníka, ktorý musí predložiť žiadosť o stavebné povolenie. Stavebník musí priložiť aj doklady vlastníctva pozemku a projektovú dokumentáciu stavby. Ďalej rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenia, súhlasy, posúdenia alebo iné opatrenia príslušných orgánov štátnej správy a obce. Okrem toho sú potrebné vyjadrenia správcov inžinierskych sietí, majiteľov susedných pozemkov, pamiatkového úradu a podobne. Vyžadovanou súčasťou žiadosti o stavebné povolenie je aj vyhlásenie stavebného dozoru alebo kvalifikovanej osoby, že bude zabezpečené odborné vedenie stavby. Na základe takejto žiadosti sa začne stavebné konanie, ktorého výsledkom je stavebné povolenie.

Založenie stavby

Vhodné je, ak súčasťou projektu stavby je aj geologický prieskum. V závislosti od geologických a hydrogeologických pomerov sa navrhujú základy. V prípade rodinných domov ide väčšinou o základové pásy pod múrmi a pätkami pod stĺpmi. Únosnosť podlažia posúdi statik a navrhne základy zvyčajne s určitou rezervou. Pri štandardnom zakladaní stavby prebiehajú výkopové práce tak, že sa najprv vykope hlavná stavená jama a potom sa dokopávajú tvary pásov a pätiek. Pre konečnú kvalitu základov je rozhodujúca aj hutnosť betónu. Po vybudovaní základov domu môže nastať proces budovania hrubej stavby.

Naše tipy

Ak chcete kvalitný dom, ktorý bude dlhé roky slúžiť k spokojnosti celej rodiny, pri výstavbe venujte pozornosť nielen projektu a výberu materiálov, ale aj odbornému prevedeniu remeselníckych prác. Článok o energeticky úspornom bývaní si môžete prečítať tu: www.brigit.sk/clanok-886/energeticke-uspory