Dôležité detaily

Prvou možnosťou je, celú výstavbu rodinného domu nechať na stavebnú firmu a prevziať si len hotovú stavbu. Druhou možnosťou je, že sa posnažíte čo najviac prác urobiť svojpomocne, respektíve s pomocou známych alebo rodiny. Druhá možnosť je síce náročnejšia, ale ten pocit je na nezaplatenie. 

Plusy a mínusy

Pred rozhodnutím sa, či stavať rodinný dom svojpomocne alebo stavbu zveriť do rúk odborníkom si najskôr odpovedzte na niekoľko základných otázok. Mám čas a energiu zvládnuť stavbu svojpomocne? Rozumiem stavebným procesom alebo poznám niekoho, kto mi v tomto smere pomôže? Mám dostatočne veľký finančný rozpočet na výstavbu rodinného domu cez firmu? Je pre mňa dôležitejšie ušetriť peniaze alebo sa fyzicky a psychicky natoľko nezaťažovať? Pri výstavbe rodinného domu je dôležitý každý detail.

Výstavba svojpomocne

Medzi výhody výstavby rodinného domu svojpomocne patria nižšie náklady, úplná kontrola nad prebiehajúcimi prácami a flexibilné tempo. V tomto prípade sa platí len za stavebný materiál a za špecifické odborné práce. Vlastník rozhoduje o každom detaile. Od výberu dodávateľov, až po zmeny v projekte a môže stavať podľa aktuálnych možností. Nespornou výhodou je aj osobné zadosťučinenie. Medzi nevýhody výstavby rodinného domu svojpomocne však nepochybne patrí veľká časová náročnosť, stres a únava z namáhavej fyzickej práce, no aj z objednávania materiálov či z koordinácie termínov. Tiež z vybavovania dokladov - od stavebného povolenia, cez projekt, až po stavebný dozor. Veľkým rizikom sú technické chyby, ktoré sa môžu na dome prejaviť až neskôr.

Výstavba firmou

Medzi výhody výstavby rodinného domu overenou a skúsenou firmou patrí profesionálny prístup, rýchlosť a záruka. Dom môže byť hotový za pár mesiacov a všetky kolaudačné chyby rieši na základe dobre zostavenej zmluvy firma, ktorá dom postavila. Stavebná firma zabezpečuje celý proces - od dokladov, až po samotnú výstavbu. Medzi nevýhody tejto alternatívy patrí však vyššia cena, nakoľko sa platí nielen za stavebný materiál a za prácu, ale aj za manažment firmy a zisk. A nevýhodou je tiež menej slobody, nakoľko zmeny počas výstavby môžu byť spoplatnené alebo neakceptované. Hrozí aj riziko výberu nesprávnej stavebnej firmy, pretože nie každá firma je seriózna a spoľahlivá. Z tohto dôvodu je kľúčový práve výber stavebnej firmy.